经济平衡视角下的拆建比影响因素研究——以珠海旧村更新为例

文档名：经济平衡视角下的拆建比影响因素研究——以珠海旧村更新为例
拆建比一般指新建建筑与拆除建筑总量的比值,实际隐藏了复杂的经济平衡概念,与拆迁补偿、物业估值、开发企业利润等息息相关,目前来看政府缺乏对其深入研究,却企图通过拆建比的一般规律来限定城市更新活动.本次研究以珠海旧村更新为例,分析珠海旧村更新拆建比的探索历程,选取旧村样点数据进行更新拆建比的实证研究,从经济平衡角度剖析拆建比内涵,进而提出影响旧村更新拆建比的因素包括合法认定率、村集体物业占比、区域房价水平以及地价计收规则.
作者：李吉墉 麦泳贤 陈威
作者单位：珠海市规划设计研究院,城市设计所珠海市规划设计研究院
母体文献：2020中国城市规划年会论文集
会议名称：2020中国城市规划年会  
会议时间：2021年9月25日
会议地点：成都
主办单位：中国城市规划学会
语种：chi
分类号：TU2F8
关键词：旧村更新  拆建比  经济平衡
在线出版日期：2022年5月27日
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2024-12-11 00:24 上传 经济平衡视角下的拆建比影响因素研究——以珠海旧村更新为例.pdf

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