容积率管控思维下多元利益平衡更新策略研究——以佛山市某村更新改造为例

文档名：容积率管控思维下多元利益平衡更新策略研究——以佛山市某村更新改造为例
伴随以人民为中心的城市发展理念不断深入推进,为满足人民日益增长的美好生活需要,城市发展逐步进入高质量发展阶段,解决城市中绿地空间匮乏、公共服务设施紧张、生活品质差等问题成为首要问题.在国土空间规划体系"约束指标、分区准入"理念引领下,结合城市更新对城市空间重塑的发展机遇,容积率管控成为解决存量城市高质量发展的首要途径.本论文以佛山市某村城市更新为例,以容积率为主要管控手段,探索"建筑面积—人口数量—公共空间"的联系关系,通过建立相应数学关系模型,寻找"政府—开发主体—村民"多元利益的平衡点,形成一种良性的政策机制,调节住宅、公服空间和公共设施等占比,提升存量时代城市中公共空间品质和人民生活水平.
作者：袁云飞岳晓琴
作者单位：广州市城市规划设计有限公司
母体文献：2021中国城市规划年会论文集
会议名称：2021中国城市规划年会  
会议时间：2021年9月25日
会议地点：成都
主办单位：中国城市规划学会
语种：chi
分类号：TQTB1
关键词：城市更新  容积率  多元利益平衡  存量规划
在线出版日期：2022年5月27日
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