基于利益统筹的片区城市更新模式初探——以《深圳市大鹏新区葵丰片区城市更新统筹》为例

文档名：基于利益统筹的片区城市更新模式初探——以《深圳市大鹏新区葵丰片区城市更新统筹》为例
快速城市化过程中,城市更新存在单元各自为政、功能单一、移交用地零碎等问题.同时,由于市场主体缺乏规范化统筹衔接,不能较好地兼顾眼自身利益和社会效益.市场"挑肥拣瘦"的行为导致各城市更新项目间无序竞争,影响城市更新健康发展,政府意志及愿景也无法通过单个城市更新单元项目实现.因此,为确保城市更新项目规范有序推进,统筹社会效益和市场利益,实现综合利益最优;同时构建良好的城市空间、优化规划用地布局、促进城市可持续发展.文章以深圳市大鹏新区葵丰片区城市更新统筹为例,依据对实际问题的深度剖析,探索以统筹先行破解片区城市更新成效差,实施率低等的难题,初探基于利益统筹的片区城市更新模式,并为具有类似问题的其他城市更新片区提供借鉴意义.
作者：陈志杰 许文桢 唐艳
作者单位：深圳市城市规划设计研究院有限公司深圳市南山区城市更新和土地整备局
母体文献：2019年中国城市规划年会论文集
会议名称：2019年中国城市规划年会  
会议时间：2019年10月19日
会议地点：重庆
主办单位：中国城市规划学会
语种：chi
分类号：U47TP3
关键词：城市更新  规划设计  布局优化  土地利用  利益统筹
在线出版日期：2020年8月24日
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