中英规划系统中的土地价值捕获LandValueCapture实例对比研究

文档名：中英规划系统中的土地价值捕获LandValueCapture实例对比研究
在生态文明和集约节约土地的背景下.如何拓宽公共基础设施建设的融资渠道成为地方政府在构建现代化空间治理体系的重要议题,其中土地价值的捕获是关键.从中英规划系统演变与决策入手,对比研究了在英国弹性系统下布里斯托城市更新和中国刚性系统下南昌TOD开发的两个案例的规划土地价值捕获情况.两国的规划体系的刚性与弹性的特性在土地价值捕获的实际决策中呈现出收敛平衡的趋势,中国在刚性规划体系下试图提供一定的自主性,而英国弹性规划体系也试图提供一定的确定性.该案例为中国构建刚性与弹性相结合、中央与地方政府协商共治的规划体系成为提升空间治理能力现代化提供一定的参考.中国规划系统在借鉴弹性系统赋予地方政府更大自主权的同时,应结合自身刚性系统的优势,严控各类开发底线,探索符合中国城市规划发展的平衡点.
作者：梁乐天
作者单位：广州市城市规划勘测设计研究院
母体文献：2020中国城市规划年会论文集
会议名称：2020中国城市规划年会  
会议时间：2021年9月25日
会议地点：成都
主办单位：中国城市规划学会
语种：chi
分类号：TP3TP1
关键词：城市规划  弹性系统  刚性系统  土地价值捕获
在线出版日期：2022年5月27日
基金项目：
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2024-12-11 23:43 上传 中英规划系统中的土地价值捕获LandValueCapture实例对比研究.pdf

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