产业导向下村级工业园更新利益还原模式研究——以广州市花都区为例

文档名：产业导向下村级工业园更新利益还原模式研究——以广州市花都区为例
村级工业园是广州重要的产业载体,承担产业转型升级的职责.随着房地产发展放缓,以往房地产驱动的村级工业园改造模式已经出现了公共利益还原不足、用地产业属性消失、改造难度增大的问题,更新模式已由房地产导向转为产业导向利益还原机制的探索,土地从"价值中枢"转向"关系枢纽".文章在广州市现有更新政策和花都区村级工业园总体更新思考的背景下,以产业导向为抓手,演绎村级工业园更新改造的利益还原方式与可能的结果,从企业、政府、村民的角度出发找到现有政策问题,借鉴房地产导更新逻辑的优点,从降低企业成本,优化更新阶段、明确各主体职责和边界角度提出优化建议,为未来公共政策制定提供依据.
作者：申龙 周玉璇
作者单位：中规院(北京)规划设计公司南京大学建筑与城市规划学院
母体文献：2019年中国城市规划年会论文集
会议名称：2019年中国城市规划年会  
会议时间：2019年10月19日
会议地点：重庆
主办单位：中国城市规划学会
语种：chi
分类号：F12F83
关键词：村级工业园更新  利益还原机制  产业导向
在线出版日期：2020年8月24日
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