城市更新背景下基于大数据的业态精准定位研究——以成都市A大厦为例

文档名：城市更新背景下基于大数据的业态精准定位研究——以成都市A大厦为例
城市更新背景下,受限于住宅物业的居住属性难以调整,商业物业的改造成为更新改造的主要对象.考虑到现有建筑本体条件、经济成本、用地限制等因素,除开硬件更新,如何对老旧物业的业态进行优化与定位至关重要.我国的商业发展起步较晚,系统的商业定位著作十分少见,缺乏相关理论支撑,如何科学地制定商业业态规划值得思考.本文以成都市A大厦为例,通过大数据对意向的4类业态及其细分子类建立发展潜力评估体系,通过对标A大厦与成都市内所有4类业态设施,评估A大厦的业态发展潜力与优化方向.本文利用大数据对商业业态的精准优化的量化研究进行了创新探索,利用多源大数据在精细化的楼宇层面,对现有物业的外部发展条件进行了充分的评估与对比,为研究业态选择提供了较为独特的视角.
作者：陈清凝褚峤刘雨晴蔡玉蘅李颖李栋
作者单位：北京清华同衡规划设计研究院有限公司
母体文献：2020中国城市规划年会论文集
会议名称：2020中国城市规划年会  
会议时间：2021年9月25日
会议地点：成都
主办单位：中国城市规划学会
语种：chi
分类号：F12G61
关键词：城市更新  商业物业  业态评估  精准定位
在线出版日期：2022年5月27日
基金项目：
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2024-12-9 22:09 上传 城市更新背景下基于大数据的业态精准定位研究——以成都市A大厦为例.pdf

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