城市运营视角下存量空间活化路径思考——以杭州西湖区蒋村片区为例

文档名：城市运营视角下存量空间活化路径思考——以杭州西湖区蒋村片区为例
新型城镇化时期,高速度转向高质量,存量更新比增量拓展更需要规划关注和社会资源的投入.国土空间规划体系改革下,严守生态底线、严管建设空间,城乡建设存量空间成为统一体.复杂的土地权属、城乡关系及存量开发较高的现金流成本,成为阻碍存量空间活化的主要难题.传统空间规划设计,计划性质多于市场性质,并不能有效地配置市场资源,推动存量空间活化的可实施性较弱.而从城市运营角度来看,存量空间活化的每一个阶段都有资产、资本的经济特性,同时体现以人为中心的用户需求导向.因此,借鉴资产管理"投、融、管、退"的运作机制,设计存量空间的活化路径,将存量空间土地资源转变为土地资产,建立资产增值与分利机制,更具有现实可实施性.
作者：章洪浩张健
作者单位：浙江大学城乡规划设计研究院有限公司
母体文献：2020中国城市规划年会论文集
会议名称：2020中国城市规划年会  
会议时间：2021年9月25日
会议地点：成都
主办单位：中国城市规划学会
语种：chi
分类号：TS9TS8
关键词：城市运营  存量空间  土地利用  资产增值  分利机制
在线出版日期：2022年5月27日
基金项目：
相似文献
相关博文

2024-12-9 21:54 上传 城市运营视角下存量空间活化路径思考——以杭州西湖区蒋村片区为例.pdf

文件大小:

905.23 KB

下载次数:

60

高速下载