经济转型下的房地产市场.pdf
本文首先阐释了房地产有一个东西是不变的，就是房地产里面如果说市场价格往上走的话，一定是投资者主导，投资者主导背后事实上是一个货币现象。指出房地产杠杆，不管房价高低，一定要记住“货币”跟“杠杆”两个词，撬动房地产市场的支点就在贷款、融资市场，在货币，如果没有这些东西，市场就没有了。同时从政策来说，中国的政策现在是一个彻底的去杠杆化的过程，第三套房已经停贷了，再一个限制开发融资，一系列融资都限制住，包括上市的房地产公司在股市的融资都有限制，所以一切都是去杠杆化的过程。
作者：叶檀
作者单位：中央电视台财经频道
母体文献：中国2010年上海世博会论坛论文集
会议名称：中国2010年上海世博会论坛
会议时间：2010年6月12日
会议地点：苏州
主办单位：国家文物局,苏州市人民政府,文化部
语种：chi
分类号：
关键词：房地产市场 经济转型 住房政策 融资结构
在线出版日期：2015年10月21日
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