T_HRBWP 03-2022 哈尔滨市物业项目承接查验评估规范 （试行）

标准编号：T/HRBWP03—2022
中文标题：哈尔滨市物业项目承接查验评估规范（试行）
英文标题：
国际标准分类号：03.080.99其他服务
中国标准分类号：
国民经济分类：S952社会团体
发布日期：2022年06月01日
实施日期：2022年07月01日
起草人：范鸿宾、高俊峰、邰忠奇、韩金龙、孙墨萱、李欧航、王晓萌、曲占杰、张来金、王杨、张亮、李玉红、王红、崔克亮、林野、曲庭顺、朱小报
起草单位：中国检验认证集团黑龙江有限公司、黑龙江建筑职业技术学院、黑龙江玖世物业服务评估监理有限公司、黑龙江省龙和昌物业服务评估监理公司、黑龙江兴企企业管理咨询有限公司、黑龙江友坤物业服务评估监理有限公司、哈尔滨金淳物业服务评估有限公司、黑龙江鑫源房地产土地资产评估有限公司
范围：为了规范物业项目承接查验评估行为，统一评估程序和方法，做到评估结果客观、公正、真实，根据《黑龙江省住宅物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理条例》等法律、法规的有关规定，制定本规范。本规范适用于哈尔滨市行政区域内进行的物业项目承接查验评估活动。物业项目承接查验评估应当独立、客观、公正、真实。物业项目承接查验评估应当符合国家、省、市现行有关标准、规范的规定和本规范的规定。
主要技术内容：物业项目承接查验是指物业项目在一方主体交给另一方主体前，对该物业项目的建设、管理资料，共有部分、共有设施设备，约定的专有部分、专有设施设备等，在资料齐备、使用功能正常等方面是否符合国家法律、规范相关要求，由当事人依据国家规定和当事人合同约定的方式、方法进行全面、综合性的检查、核验，并形成检查、核验书面材料，书面材料写明查验是否存在问题，存在的具体问题和问题的责任方，明晰权利义务。

关键词：哈尔滨市物业服务评估监理协会,T/HRBWP,社会团体,哈尔滨市,物业,项目

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