房地产征收评估价值类型初探.pdf
价值类型选择是征收评估过程中非常重要的一个环节,价值类型的选择会对待估对象所体现出来的价值产生实质性影响.本文分析结论为价值类型由评估假设前提和评估目的所决定,而征收为目的的评估,其适用的价值类型与国际评估准则中的公平价值最为贴切.当前征收为目的估价业务占比较大,也是风险事件发生频率较高的业务类型,在房地产估价中应引入"征收公平价值"这一价值类型,对规范委托方的委托行为、指导估价师执业均具有现实的意义.
作者：廖旻唐春林
作者单位：广东思远土地房地产评估咨询有限公司
母体文献：2020中国房地产估价年会论文集
会议名称：2020中国房地产估价年会
会议时间：2020年12月1日
会议地点：线上
主办单位：中国房地产估价师与房地产经纪人学会
语种：chi
分类号：F20F12
关键词：房地产征收 评估业务 价值类型 补偿标准
在线出版日期：2022年8月19日
基金项目：
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